こんにちは、原 花奈（かなちゃん）です。
現在、新築の建売物件のご案内をしています。実は私自身、人生で15回の引っ越しを経験し、賃貸と持ち家の両方で暮らしてきました。そのため、それぞれの違いを体感で理解しています。
今回は、そんな実際の経験をもとに、賃貸と持ち家のメリット・デメリットを解説します！どちらが自分に合うか、ぜひ参考にしてみてください。
賃貸のメリットとデメリット
メリット
- 管理費や修繕費用がかからない
賃貸の場合、建物の修繕費用や設備の修理は大家さんが負担してくれます。万が一、水道やエアコンが故障しても、修理依頼をすれば解決してくれるので安心です。 - ライフスタイルに合わせて引っ越せる
仕事や家族構成が変わったときに、住む場所を自由に選び、引っ越しできるのは賃貸の大きなメリットです。環境や施設が合わなくなった場合、手軽に次の場所に移れる点は大きな魅力です。
デメリット
- 家賃を払い続けなければならない
賃貸の最大のデメリットは、家賃が毎月発生し続ける点です。引っ越しのたびに退去費用や初期費用がかかり、老後も払い続けることが金銭的な負担となります。 - 自由にDIYできない
自分らしい空間を作りたいと思っても、賃貸では多くの制限があります。壁を傷つけることなくDIYを楽しむことは難しく、賃貸契約の条件に縛られます。 - 隣人とのトラブルや音の問題
部屋が隣接している賃貸では、隣人の声や生活音が気になることがあります。生活音に対して注意しなければならず、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
賃貸のまとめ
もし、ライフスタイルが流動的で、定住を考えていないのであれば、賃貸は非常に便利です。しかし、長期的に安定した生活を望んでいる場合、持ち家の方がより経済的にメリットが大きくなる可能性があります。賃貸での生活は、周囲の音や制限に悩まされることがあるため、自由な空間を求める方には少し窮屈に感じることもあるでしょう。
持ち家のメリットとデメリット
メリット
- 資産として残る安心感
新築の持ち家を購入すれば、老後まで安心して暮らせる基盤が整います。住宅ローンが終われば、家賃のような毎月の支払いがなくなり、家自体が資産として残ります。土地を売却すれば資産価値を得ることができ、長期的な安定を提供します。 - 自由にカスタマイズできる
持ち家の最大の魅力は、自分の好きなように家をカスタマイズできることです。壁紙を変えたり、DIYで空間をアレンジしたり、賃貸ではできないことを思いっきり楽しめます。家を自分色にすることで、より快適な住環境を作り上げることができます。
デメリット
- 住宅ローンの負担
持ち家を購入する際、住宅ローンを組む場合は長期的な支払いが発生します。金利の変動やローンの負担が不安に感じる方もいるかもしれませんが、固定金利を選ぶことでリスクを抑えることが可能です。 - 維持費がかかる
住宅ローンが終わった後も、固定資産税や火災保険、修繕費などがかかります。特に、新築でも数年後にはメンテナンスが必要になることがありますので、その点を計画的に考える必要があります。 - 引っ越しの自由がない
住宅ローンが残っていると、急な転勤などで引っ越しをする際に不便が生じます。売却するにも時間がかかることがありますので、引っ越しの柔軟さを重視する方には少し不便に感じるかもしれません。 - 庭や外構の管理が必要
持ち家には庭や外構がついている場合が多く、その管理や手入れが必要です。雑草の手入れや庭木の剪定など、庭仕事が好きでない方には負担になることがあります。
持ち家のまとめ
持ち家なら、最新設備と広い間取りで快適に過ごすことができ、自分の理想の住まいを作り上げることができます。また、将来的には資産価値が残るので、老後の安心も得られるでしょう。しかし、住宅ローンを払いきるまでの金銭的な負担や一生の付き合いとなるため、維持管理をしなくてはいけません。
理想の家を手に入れるためには、まず自分のライフスタイルや将来のビジョンを考えることが大切です。どちらの選択をしたとしても納得した生活が送れるようにサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
今回ではご紹介できなかったアパートと戸建ての住宅のメリット・デメリットも解説していきますので次回もお楽しみに♪
